Fassadenrenovationen: neuer Glanz fürs Eigenheim

Werterhaltung und Schönheitspflege: Warum sind Fassadenrenovationen nötig?

Der Putz bröckelt, Metall setzt Rost an, Holzverkleidungen zeigen Feuchtigkeitsspuren: Die Fassade des Hauses zeigt im Laufe der Zeit Schäden, die nicht nur optisch ein Problem darstellen. Die Verkleidung rund ums Eigenheim ist ein Schutzmantel gegen Wind und Wetter, Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen. Die Verkleidung dient deshalb nicht nur dazu, das Haus möglichst schön aussehen zu lassen. Sie ist essentiell für die Werterhaltung der Immobilie: Werden Fassadenrenovationen nicht regelmässig und fachgerecht ausgeführt, kommt es zu Schäden. Je nach Zustand und Beschaffenheit des Hauses sind dann unerwünschte Wertminderungen die Folge. Wie häufig Malerarbeiten und Sanierungen durchzuführen sind, hängt jedoch von den individuellen Gegebenheiten ab.

Wer macht Verputzarbeiten an der Fassade?

Je nachdem, worum es bei einer Fassadenrenovation geht, kommen unterschiedliche Fachbetriebe in Frage. Der Spezialist heisst Maler oder Gipser: Er bietet konventionelle Fassadenverputze ebenso wie Verputze nach den Richtlinien der Denkmalpflege. Auch Aussenwärmedämmungen, sei es organisch oder mineralisch, werden von den Malerei-Fachbetrieben durchgeführt. Sie kennen sich mit den unterschiedlichen Materialien der Fassade aus und begleiten die Hausrenovation vom ersten Planungsschritt bis zur Umsetzung.

Welche Leistungen bietet der Spezialist für Fassadenrenovationen?

Wenn Farben verblassen, der Putz von der Wand herabfällt und die Fassadenrenovation ein grösseres Projekt wird, kommt der Fachmann ins Spiel. Der Gipser bietet im Normalfall Aussenputzarbeiten und eine energetische Gebäudesanierung an. Er wählt die passenden Bindemittel und Putze für dein Fassadenprojekt und bringt die Farbe auf die Hauswand auf. Zur energetischen Sanierung zählt etwa das Anbringen von verputzten Aussenwanddämmungen, die bei Wohnhäusern häufig verwendet werden. Nach Umbauten und Erneuerungen, aber auch beim Neubau werden Aussenwanddämmungen notwendig. Das komplexe Feld der energetischen Sanierung setzt der Spezialist an deinem Haus in passgenaue, individuelle Lösungen um, mit denen du bares Geld sparst. Die Leistungen von Maler- und Gipserfachbetrieben im Überblick:

• Innen- und Aussenputz: Risssanierungen, Malerarbeiten zur Erneuerung und Ausbesserung
• energetische Sanierung
• Trockenbau für Decken und Wände
• Stuckaturen

Anstrich selbst gemacht: Kann ich die Fassade selbst renovieren?

Was zunächst einfach aussieht, kann sich schnell zu einem komplizierten Projekt auswachsen. Wenn du die Aussenfassade deines Hauses nach Umbauten oder nach Bedarf erneuern willst, informiere dich auf jeden Fall gründlich über die Details, bevor es losgeht. Ein einfacher Anstrich und etwas Risssanierung lassen sich noch recht gut in Eigenarbeit ausführen. Doch eine genaue Prüfung ist hier wichtig: Risse können Hinweise auf Feuchtigkeitsschäden sein und ein Zeichen dafür, dass bald noch mehr Putz von der Wand herabfällt. Hier hilft der Spezialist mit seiner sachkundigen Analyse weiter. Aufwändigere Sanierungen und Umbauten sollten ungeübte Handwerker lieber dem Profi überlassen.

Umbauten und Sanierungen planen: Wo gibt es Tipps für die Fassadenrenovation?

Neben fachgerechten Malerarbeiten, einer kompetenten Analyse und seinem Sachverstand bieten der Maler und der Gipser auch Tipps fürs kostengünstige und effiziente Renovieren. So gilt es, bei Renovationen auch die Vorschriften etwa zur Dämmpflicht umzusetzen, hier können Fehler teuer werden. Für denkmalgeschützte Gebäude gibt es mitunter Fördertöpfe und Möglichkeiten der finanziellen Unterstützung. Hier kannst du dich auch beim zuständigen Gemeindeamt informieren. Informationen und Broschüren zu Renovationen, Schimmel und anderen Themen rund ums Eigenheim gibt auch das Bundesamt für Gesundheit heraus.

Wann sollten Malerarbeiten am Gebäude durchgeführt werden?

Wie häufig Putz erneuert, Dämmungen ausgebessert und andere Fassadenarbeiten ausgeführt werden müssen, hängt von vielen Faktoren ab. Hier spielen die Beschaffenheit des Putzes, der Zustand des Hauses allgemein und auch die verwendeten Materialien eine Rolle. Ein Haus in witterungsbedingt exponierter Lage oder an einer vielbefahrenen Strasse braucht häufiger frische Farbe als eines, das geschützt liegt. Grundsätzlich jedoch ist Eile geboten, wenn der Putz abbröckelt, wenn Feuchtigkeitsschäden zu sehen sind oder sich gar Schimmel in oder auf der Fassade angesiedelt hat. Schmutz oder ergrautes Holz sind nicht mehr als ein Schönheitsfehler, aber bei Löchern und Rissen ist es Zeit zu handeln!

Sicherheit geht vor: Was brauche ich für einen unfallfreien Anstrich am Gebäude?

Wenn du selbst die Fassade oder einen Teil davon streichen willst, achte auf die nötigen Sicherheitsvorkehrungen. Ein solides Gerüst, am besten vom Fachmann aufgestellt, ist die Basis deiner Handwerkerarbeiten an der Fassade. Achte auch auf geeignete Ausrüstung und fachgerechte Materialien. Letztere dienen nicht unbedingt der Sicherheit. Du brauchst aber hochwertige Farben und Putze, damit die nächste Fassadenrenovation nicht nach kurzer Zeit schon wieder ins Haus steht.